夫妻是二婚一方死亡房地产归哪个

夫妻是二婚一方死亡的，房地产由配偶、子女与爸爸妈妈继承。

1.若该房地产完全是死亡一方个人所有，那样在其过世后，该房地产将作为遗产，依据《中国民法典》的有关规定，由其配偶、子女和爸爸妈妈一同继承。

2.若该房地产被认定为夫妻一同财产，依据法律规定，一同财产在夫妻任何一方过世时，应第一进行分割，即房地产的一半归配偶所有，剩余的一半则作为遗产，同样由配偶、子女和爸爸妈妈一同继承。

二婚夫妻死亡房地产怎么样继承

找法网提醒，二婚夫妻中一方过世后，房地产的继承程序需遵循法定继承或遗嘱继承的原则。

1.若死亡方未留下有效遗嘱，则根据法定继承顺序进行。配偶、子女、爸爸妈妈为第一顺序继承人，将一同继承遗产。若存在多个第一顺序继承人，则一般应均等分配遗产份额。

2.若死亡方在生前立有有效遗嘱，并明确指定了房地产的继承人，则应根据遗嘱的内容进行继承。

继承房地产需筹备什么材料

在继承房地产的过程中，为确保继承的合法性和有效性，继承人一般需要筹备一系列有关材料。具体而言，这类材料包含但不限于：

1.申请人的身份证明：包含继承人的身份证、户口本等有效证件。若继承人没办法亲自办理，委托代理人代为申请的，还需提供授权委托书、代理人的身份证明及复印件。委托书应经当地公证机关公证。

2.被继承人的死亡证明：这是确认继承开始的要紧文件，一般由医院或公安机关出具。

3.被继承遗产的产权证明：即房地产的权属证书，如房地产证、土地证等。

4.继承人与被继承人的关系证明：如结婚证、户口本等，用于证明继承人与被继承人之间的法定关系。

5.其他有关证明材料：如被继承人的婚姻情况证明、子女状况证明、亲属关系证明等。若存在法定继承人舍弃继承权的状况，还需提供舍弃继承权的声明书，并经公证机关公证。